DETAILED NOTES ON 新樓盤

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但實際情況是,大部分以確認人身份轉售的物業皆涉及炒賣活動,而交易當中所涉及之確認人更可能不只一名,這種情況在樓市高峰期曾出現過,因確認人將物業售予另一名買家後,該買家亦以確認人身份把物業售予第三名買家等,但這情況會令交易的風險進一步增加,例如任何一名確認人收取訂金後「失蹤」,最終買家便不能完成交易。

深中通道 大國基建篇/走進超級工程 見證中國速度 老外點讚深中通道 「了不起的成就」

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王美鳳指出,礙於市場上已達十多年未有摸貨交易經驗及做法,銀行仍需就個案作仔細評估,建議買家在進行確認人轉售交易前先咨詢按揭顧問或銀行有關意見。

近期連日高溫,不少人在外都汗流浹背,連頭都明顯變油!對此,營養師指出,其實除了流汗之外,油頭可能和飲食、生活習慣有關,包括「熬夜/壓力大、常吃油炸甜食、不常洗頭/過度洗頭、習慣摸頭髮」都有可能導致頭越來越油。除了要避免不好的習慣,飲食上也建議補充維生素、鋅等營養。

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樓摸貨通常出現在樓價向上的時期,當買家睇好後市,資金充裕,就有可能冒著前文提及的風險摸貨,以此短炒圖利。

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黃金周防疫考驗 港挑戰比內地大 專家樓論 - 階段式還款 拉抬購買力?

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明亦表示,過往即使有個別金融機構或可承造摸貨按揭,但審批時仍需要作多番考量(如物業估價、樓按市況、自身風險管理等),審核手續亦有待釐清,建議投資者入市前,應做好風險管理。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,過去的摸貨是「兩份合約﹑一個成交期」。

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